Тульский краеведческий альманах. Выпуск № 21

Òóëüñêèé êðàåâåä÷åñêèé àëüìàíàõ • Âûïóñê 21 • 2024 56 их множества : всё это черты , составляющие грустное , но совершенно верное изображение действительности » 80 . К началу 1850- х гг . необходимость передачи старинного особняка в но - вые руки для стала очевидной для всех заинтересованных сторон . Однако поиск покупателя оказался весьма непростой задачей . По словам архитекто - ра Тульского оружейного завода М . А . Михайлова , « это здание в настоящем его виде при всей его разрушенности , если бы могло быть отделываемо для частного человека , имело бы много более ценности , и те вещи , которые негод - ны к употреблению в казённые заведения , как вообще вся столярная работа , могли быть с пользой употреблены в дело для частного дома . Но как в Туле подобных зданий , оставшихся после пожара , довольно много , и до сего вре - мени покупщиков не имеется , а ценность их очень невелика , что видно из куп ленных Плаховских домов , которые составляют в своём объёме более чем это семинарское здание и находятся на лучшем месте , проданы за 9 тысяч рублей серебром , то нельзя ожидать , чтобы и это здание могло найти себе скоро покупщика . Оставить же его в таком виде без особой поддержки нельзя , потому что в скором времени может совершенно разрушиться и потерять по - следнюю ценность » 81 . В марте 1851 г . кафедру в Туле занял новый архиерей – епископ Димит - рий ( Муретов ). Одним из первых дел , предложенных ему для решения уже в апреле того же года обер - прокурором Синода графом Н . А . Протасовым , стало дело о продаже Слатинского дома . Годом позже обер - прокурор по просьбе попечителя Московского учебного округа обратился к епископу с пред ложением « о покупке для Тульской гимназии и благородного при ней пансиона дома бывшего купца Слатина , принадлежащего семинарии » 82 . Епископ Димитрий охотно согласился , объяснив свою позицию тем , « что для полного и совершенного устройства Тульской семинарии достаточно отделать существующие семинарские здания с пристройкою к главному корпусу и что за сим , принадлежащие семинарии здания , приобретённые от Слатина , было бы полезно продать , тем более что дирекция гимназии изъявила желание ку - пить оные » 83 . 27 октября 1852 г . была произведена оценка особняка , флигелей и земель - ного участка . По ней всё имение было оценено лишь в 8 025 рублей 22 ко - пейки серебром 84 . Эта сумма представляла огромную разницу по сравнению с предпродажной оценкой 1835 г ., когда стоимость составила 140 039 рублей 83 копейки ассигнациями . Объясняя эту разницу , архитектор М . А . Михайлов писал , что в 1835 г . здания были оценены как « совершенно годные к употреб - лению на отделку », а в 1852 г . оценка была произведена « не как здания , но как существенному материалу , из которого по разборке можно что - либо пере - делать ». По мнению архитектора , « оценка в настоящее время не иначе мог - ла быть как таковая … и наконец на переделку этих строений для гимназии потребуются большие издержки и изменения ; двери , коробки , панели и полы в настоящее время как по цели , так и по вкусу архитектуры никуда более не годны , как только в дрова » 85 . Учитывая состояние и оценку Слатинского имения , епископ Димитрий в отношении обер - прокурору от 27 ноября 1852 г . согласился с заключени - ем Правления семинарии , полагавшем , что « хоть подлинная ценность семи - нарских зданий в настоящем их виде могла бы равняться сумме 30000 руб - лей ассигнациями , заплаченной за них духовно - учебным ведомством купцу